ふぁみーゆ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
1,480万円
24.4万円/㎡
相場
1,820万円
30.0万円/㎡
877
1,506
2,134
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,134万円
24.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ふぁみーゆ住之江
1,480万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 60.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,480万円24.4万円1階 60.74㎡ 3DK南
2026/06/141,700万円26.8万円1階 63.42㎡ 3LDK南東
2026/04/052,998万円40.7万円6階 73.75㎡ 3LDK南東
2025/10/202,080万円28.2万円6階 73.75㎡ 3LDK南西
2025/02/221,280万円23.5万円6階 54.44㎡ 1LDK南東
2025/01/121,780万円30.2万円2階 58.86㎡ 2LDK東
2024/11/121,880万円31.9万円2階 58.86㎡ 2LDK東
2024/11/031,190万円22.2万円2階 53.61㎡ 3LDK南東
2024/09/201,190万円22.2万円2階 53.61㎡ 2DK北東
2024/08/231,280万円23.9万円2階 53.61㎡ 2DK+S北東
2024/07/201,330万円22.6万円2階 58.86㎡ 3LDK東
2024/01/211,360万円22.6万円1階 60.17㎡ 2SLDK東
2024/01/081,360万円21.7万円1階 62.73㎡ 2SLDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ふぁみーゆ住之江
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅8分 1,480万円24.4万円60.74㎡3DK1階 / 8階建 南1988年81戸RC
2026/06/17サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 1,150万円19.3万円59.44㎡2SLDK9階 / 9階建 西1986年72戸SRC
2024/10/12南港はなのまち住宅34号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 930万円19.6万円47.48㎡1LDK1階 / 9階建 西1985年92戸SRC
2026/09/09大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,598万円24.2万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2025/09/09グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 1,580万円22.8万円69.43㎡3LDK1階 / 14階建 南西1991年83戸SRC
2025/03/11ドムール新北島公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅10分 1,080万円18.7万円57.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1983年61戸RC
2025/10/20ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,750万円28.0万円62.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年75戸RC
2026/06/09サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,490万円25.7万円58㎡3LDK5階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2024/07/20ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 1,480万円26.4万円56㎡3LDK9階 / 15階建 南1986年102戸SRC
2024/10/28朝日プラザ住之江公園II
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅14分 1,830万円25.6万円71.42㎡3LDK3階 / 14階建 南1992年127戸SRC
2024/07/02レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 1,350万円24.3万円55.63㎡3DK5階 / 8階建 西1985年68戸RC
2024/12/17粉浜グリーンハイツ
大阪市住之江区粉浜西二丁目
粉浜駅5分 1,300万円27.8万円46.72㎡2DK7階 / 10階建 西1985年62戸SRC
2026/06/25朝日プラザ御崎
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅8分 1,480万円25.2万円58.81㎡3LDK11階 / 11階建 南1988年40戸SRC
2025/06/07メゾンドール住吉公園
大阪市住之江区浜口西一丁目
住吉大社駅7分 1,700万円29.0万円58.58㎡2DK3階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2025/08/27GSハイム住吉公園
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 1,330万円22.3万円59.71㎡2LDK9階 / 12階建 東1983年66戸SRC
2025/02/22コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 1,980万円28.7万円68.98㎡2LDK4階 / 14階建 南東1986年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積50.74㎡〜70.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
交通住之江公園駅徒歩8分
築年月1988年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション